Las ejecuciones hipotecarias aumentan un 19% en el primer trimestre respecto a 2013

casa-despedazada-fotoliaEl número total de ejecuciones hipotecarias iniciadas en el primer trimestre de 2014 es de 32.565, lo que supone un 10,4% más que el cuarto trimestre de 2013 y un 19,5% más que en el mismo trimestre de 2013. Así se desprende de los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El 78,1% de las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria (9.464) son viviendas habituales en propiedad, un 4,2% menos que en el mismo trimestre de 2013.

Por su parte, 2.656 viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria iniciada no son residencia habitual de los propietarios, un 1,4% menos. Tomando como referencia las viviendas familiares (18.266.500) existentes en España en el primer trimestre de 2014 (según la Encuesta de Población Activa), el 0,052% iniciaron una ejecución hipotecaria en el periodo de referencia.

En el primer trimestre de 2014, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 58,3% del total de ejecuciones hipotecarias: el 29,1% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas, el 21,0% corresponde a viviendas de personas jurídicas y el 8,2% otras viviendas de personas físicas.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 32,5% del total.

El 19,6% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el primer trimestre del año son nuevas y el 80,4% usadas. Las primeras aumentan un 31,6% respecto al año anterior y las segundas un 3,4%.

El 38,5% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre de 2014 corresponde a hipotecas constituidas en los años 2006 y 2007. Por su parte, el periodo 2005-2008 concentra el 62,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el trimestre de referencia. Los mayores valores se alcanzan en los años 2006, 2007 y 2008. De las hipotecas constituidas sobre viviendas en el año 2007, el 0,29% han iniciado una ejecución hipotecaria durante el primer trimestre de 2014.

En el primer trimestre de 2014, las comunidades autónomas con mayor número de ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas son Andalucía (8.034), Cataluña (5.792) y Comunitat Valenciana (4.282). Por su parte, La Rioja (144), Comunidad Foral de Navarra (204) y País Vasco (244) registran el menor número de ejecuciones.

Tomando como referencia las hipotecas constituídas en el periodo 2003-2013 sobre el total de fincas, el 0,25% de las hipotecas constituidas han iniciado una ejecución hipotecaria en el primer trimestre de 2014.

Atendiendo a las ejecuciones hipotecarias de viviendas, el 0,21% de las hipotecas constituidas sobre viviendas en el periodo 2003-2013 han iniciado una ejecución hipotecaria en el primer trimestre de 2014.

Se trata de una estadística basada en información registral que se elabora a partir del procesamiento y cruce de datos administrativos. Los datos se reciben mensualmente del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España.

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